Leistungen

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Optional: die Erstellung eines hochauflösenden 3D-Rundgangs Ihrer Immobilie als Vorgeschmack auf eine Life-Besichtigung
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie möglichst zeitnah zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaukasten
    • Aushang bei einer der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
    • Optional: Nachbarschaftsinformation mittels Postkarten oder Mailings
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout24 und Immowelt, Immonet, Kalaydo
      • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Kunden Zielgruppe überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Backoffice
      • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
      • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen – alles aus einer Hand!
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung und ggf. Begleitung des Kunden bis zur Unterschrift
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung durch qualifizierte Netzwerkpartner
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls