Ruhige, Balkonwohnung - NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN

Diese moderne, gut geschnittene 2-Raum-Wohnung ist als Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ein gutes Zuhause für Ihre Investition.

Das gesamte Haus ist in einem außergewöhnlich guten Zustand - alle Bewohner halten die Anlage sehr sauber und gepflegt.

In den Jahren 2012 bis 2016 sind die wichtigsten Bauelemente modernisiert worden. Dach, Fenster, Stromleitungen, Bodenbeläge und aktuell die Fassade sind in bester Ausführung optimiert worden.

Das Bad wurde ebenfalls komplett entkernt und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Glasdusche etc.


Ob vermieten oder selber wohnen Ihr Wunsch ist - hier sind Sie frei in der Entscheidung - eine gute Investition.

Jetzt noch Zinsen sicher !

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

- helle Raumaufteilung
- Balkon ins Grüne - von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
- Stellplatz vor dem Haus
- Bad in Top Ausführung !
- Laminat und Fliesenböden
- Fenster in moderner Ausführung
- gepflegte Anlage

Halten Sie bitte vor der Besichtigung Ihre aktuelle Schufaauskunft, Vorvermieterauskunft und drei Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate bereit. Ohne diese Unterlagen können wir Sie bei der Vergabe eines Besichtigungstermins leider nicht berücksichtigen.

In einer sehr ruhigen Nebenstraße, die ausschließlich von Anwohnern befahren wird liegt dieses übersichtliche Objekt am Rande einer Grünanlage.
Die Aussicht ins Grüne (zum Haus gehörend) sorgt für entspanntes Wohnen - nicht zuletzt auf dem Balkon.

Am Rande des rechtsrheinischen Ortsteils Köln-Porz befindet sich diese Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen, die Sie für Familien und Beruf schätzen finden Sie im direkten Umfeld.

Die Autobahnen A3, A4, A59 sind in wenigen Autominuten erreicht. Flughafen und andere öffentliche Verkehrsmittel der Deutschen Bahn oder der Kölner Verkehrsbetriebe sind genauso schnell (auch zufuß) erreicht.

Gastronomie und Freizeitgestaltung / Sport wird vom Königsforst bis hin zur Rheinpromenade in den Porzer Ortsteilen sehr gepflegt.

Hier wohnen Sie gern. Und Ihre Mieter sind schon da ...

Kein Exposé ersetzt einen persönlichen Eindruck - lassen Sie sich beeindrucken und verabreden Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Haben Sie selbst eine Immobilie, von der Sie sich trennen wollen? Dann sollten wir darüber reden, gerne helfen wir Ihnen weiter.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einwerten. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kaltmiete	779 €
Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	2 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Kaution	1.558 €